Sobrado à venda no bairro Vila Floresta, 202m², 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas

Sobrado de 3 andares muito bem projetado e construído, iluminado e ventilado o dia todo.

Localização: bairro muito tranquilo, vizinhança familiar, rua com pouco trânsito, próximo a escolas, padarias, Shopping ABC a 2km e comercio em geral, poucos minutos do centro de Santo André 3km e próximo das principais vias como as Avenidas Andaraí, Portugal, Pereira Barreto e da Rua Caminho do Pilar e Rodovia Anchieta.

Térreo:

• Garagem fechada ao abrigo de sol e chuva para 3 carros médios, mais uma vaga na rampa de saída (rampa suave 80 cm abaixo do nível da rua)
• Cômodo extra que pode ser utilizado como dependência de empregada ou escritório
• Lavanderia integrada ao corpo do sobrado e 1 banheiro
• Dispensa

2° Andar:

• Sala de estar e jantar ampla com ar-condicionado quente e frio
• Cozinha ampla estilo americano com balcão ao centro e mesa rápida em granito, armários embutidos espaço embutido para freezer e geladeira
• 1 banheiro social

3°Andar

• 3 dormitórios sendo uma ampla suíte com banheiro amplo
• 1 banheiro no andar servindo aos outros 2 quartos 
• Todos os dormitórios com ar-condicionado quente e frio, armários embutidos e assoalho de Ipê maciço

Permuta: Proprietário estuda permuta por apartamento de até 100m2 na região, com 2 vagas de estacionamento, condomínio e elevador

Lote: Existe um lote em anexo, ao lado com matrícula independente. O lote tem dimensões de 5 x 25 e é utilizado para área de lazer, quintal, estacionamento. O valor desta área não está incluso no preço do imóvel, mas pode ser negociado por R$ 450.000,00.